上海昆仑邸康养社区

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作品说明

项目定位:
本项目以“都市核心区高端持续照料社区（CCRC）”为定位，专为追求品质的活跃长者及需照护群体服务。项目独特融合海派文化底蕴与现代康养理念，通过“医康养乐一体化”模式提供全周期服务，并凭借城市核心区位优势，让长者在熟悉的生活圈内享受高品质养老，自然维系原有社会连结。

空间意境:
本项目以“海派雅韵融合现代简约”的风格突破传统，在公共空间中巧妙融入石库门、艺术装饰等本地文化元素，居住单元则采用明亮温馨的现代设计。通过空中花园与庭院连廊，打造立体渗透的景观体系，营造步移景异的沉浸体验。同时设置老上海风情沙龙、静修茶室等多主题公共空间，激发情感共鸣与社会参与，重塑了高端康养的环境体验。

空间布局:
昆仑邸康养社区以提升长者自主性与便利性为核心进行空间规划。采用“垂直社区”分层布局，按独立生活、协助生活及专业护理等需求分区，实现高效照护衔接。公共区域通过无障碍环形动线连接餐厅、康体中心等多功能节点，促进长者自然流动与社交。设计注重公私过渡，居住单元保障私密性，公共空间则开放通透，形成“静-动”有序的节奏，平衡个人独处与社群互动。

设计选材:
昆仑邸在选材上系统融合了环保、安全与经济性：广泛采用本土竹木、低VOC涂料及环保地板，从源头减少碳足迹；同时注重适老细节与耐久性，如防滑地面、防撞墙体与抗菌表面，在提升安全的同时降低长期维护成本；并结合高性能保温、Low-E玻璃与太阳能照明等节能技术，实现全生命周期的低碳运营与经济性平衡。

用户体验:
该项目运营后获得积极反馈，有效提升了长者生活品质。用户普遍评价其“不像传统养老院，更像高品质住宅区”，对环境与丰富活动表示满意。便捷的康养设施与多元化课程促进了长者身心健康，开放式的公共空间设计也显著增强了社交互动与归属感。同时，家庭友好的探访环境与活动安排促进了代际交流。此外，合理的功能布局与耐用材料也提升了运营效率，为社区长期可持续发展提供了支持。

建筑外立面

生活融合区以浅暖色调为主，辅以蓝点缀，和谐舒适；布局上书架、休憩区有序分布，动线流畅；空间感方面，挑高设计搭配曲面造型与大窗，开阔通透，光影交织，营造出静谧雅致的阅读氛围。

生活融合区布局上，书架呈环绕与穿插式分布，形成半开放阅读隔间，休憩区桌椅依空间曲线灵活布置，动线自然流畅。

生活融合区的挑高天花板与柔和曲面吊顶弱化了空间边界。自然光透过大窗与室内光影交织，在书架与桌面上落下斑驳光影。弧形门洞进一步增添趣味与纵深感，共同营造出一处静谧舒适、富于诗意的阅读天地。

生活融合区空间感塑造上，挑高的天花板配以柔和的曲面吊顶，弱化空间边界，大窗引入的自然光与室内灯光交织，在书架与桌面上投下斑驳光影。

餐厅以浅绿与白色为主调，搭配深色桌椅与绿植，营造清新氛围。空间通过层次天花、巧妙灯光、艺术装饰画与特色窗格丰富细节，拱形门洞与玻璃隔断则延伸了视觉体验，共同打造出优雅舒适的用餐环境。

餐厅局部，桌椅的藤编元素带来自然质感，与现代金属、玻璃材质相结合，刚柔并济。灯光设计兼顾功能与氛围，主灯与辅助灯光配合，营造出温馨且富有格调的用餐环境，整体尽显优雅舒适。

活动区色彩搭配上淡雅宁静，浅蓝墙面与浅木色桌椅相得益彰，绿色瓷砖背墙增添一抹清新。布局规整且富有变化，拱形壁龛与开放式搁架组合，既展示物品又增加空间层次感，桌椅排列有序，适应不同使用场景。

活动区在材质选择上，木质的温润、瓷砖的光泽、金属的精致相互融合。整体风格兼具传统韵味与现代简约，为书法练习等文化活动提供了静谧雅致的环境。

健身房以浅木色与白色为主调，橙色健身器材点缀其中，营造出温暖且活力的氛围。

护理户型的设计秉持人性化、舒适与安全并重的理念，充分考虑到使用者的特殊需求，尤其是行动不便或需要护理的人群，力求在有限的空间内打造便捷、温馨且无障碍的居住环境。

一室户型约现代的风格，空间布局紧凑合理，充分利用每一寸面积，满足日常生活的基本需求，同时注重舒适性与美观性的平衡。

一室户型约现代的风格，同时融入了音乐元素作为装饰亮点，营造出个性且温馨的居住氛围。

一室一厅户型的设计在简约现代的基调上，巧妙融入个性元素，营造出舒适且富有品味的居住环境。整体色彩以中性色为主，营造出宁静、温和的氛围。

两室一厅户型保持统一性与现代感，以浅色系为主色调，搭配局部的亮色点缀，营造出清新、舒适且富有活力的居住氛围。空间布局合理，动线流畅，各个功能区既相互独立又紧密联系，提升了居住的便利性和舒适度。

两室一厅户型卫生间采用干湿分离布局，淋浴区独立设置，确保空间干燥整洁。配备白色安全扶手及镜柜，兼顾安全性与储物便利。墙面毛巾与置物架整齐有序，结合暖黄色灯带，营造出温馨而实用的盥洗空间。

4号楼一层平面图

3号楼4号楼负一层平面图