现代新奢·人文艺境

作品说明

项目类型：商业
项目地点：苏州市
建筑面积：1380.0000㎡
项目造价：450.0000万元
参与设计师：齐妙、彭红玉
竣工时间：2025年10月
设计机构：金鹤美扬设计

项目定位:
以现代设计的简约框架为基底，融入轻奢质感与人文艺术的深度表达，在功能与美学的交织中，营造出兼具高级感与情感共鸣的空间叙事。

空间意境:
从营销场景的沙盘展示、洽谈区的私密对话，到水吧的社交场域，通过；从健身房的活力释放、阅读区的精神栖居，再到儿童区的童趣天地，各空间既独立成篇又彼此呼应。于营销空间，以利落布局承载专业属性，细节处的材质肌理尽显品质；会客厅以柔和色调与艺术陈设，构建沉浸式交流秘境；健身房借通透视野与精致收纳，平衡运动的动感与环境的雅致；阅读区的复古格纹与艺术灯具，铺陈出充满温度的文化角落；儿童区的云朵装置与童趣设计，则为空间注入纯真活力。

空间布局:
一、功能模块的“柔性渗透”
这是典型的销售型空间，布局创新体现在：
1. “无边界”功能串联
传统售楼处的“接待-展示-洽谈”是线性流程，而这里将「接待前厅」「沙盘展示区」「品牌展示」整合为开放共享区，没有生硬隔断，仅通过家具/软装区分功能，既保持空间通透，又让客户自然完成“品牌认知-产品了解”的过渡。
2. 洽谈区的“分层适配”
同时设置「开放式浅淡区」（多人自由交流）和「独立洽谈区」（隐私型深度沟通），且通过水吧区串联，既满足不同客户的沟通需求，又利用水吧的“社交属性”提升停留时长。
3. 后勤空间的“隐形嵌入”
将卫生间、清洁间等后勤功能集中于角落，通过过道缓冲，既不干扰主功能区，又保证动线高效（客户无需绕路）。

二、场景化动线”与“弹性空间”
这是复合型公共空间，布局创新聚焦“体验与效率的平衡”：
1. “叙事型动线”设计
以“大堂”为核心枢纽，串联「休闲区」「展示区」「功能区」，动线并非直线，而是通过高低差、绿植隔断营造“探索感”（类似商业空间的“逛”逻辑），让客户在移动中自然接触不同功能模块。
2. “可变型弹性空间”
中间的大堂区域通过可移动隔断/家具，既能作为开放等候区，也能快速切换为小型活动场地（如发布会、沙龙），空间利用率提升至少30%。
3. “自然元素的功能性植入”
将绿植区（休闲区旁）不仅作为装饰，更作为“过渡缓冲带”，既软化空间边界，又让不同功能区（如休闲与展示）的氛围自然衔接。

共性创新：“功能融合”替代“功能分区”

跳出了传统“按功能划格子”的布局逻辑，转而用“功能渗透+弹性适配”**的思路：
弱化物理隔断，用软装、动线、自然元素区分功能；
每个空间都承担“主功能+辅助功能”（如水吧既是服务区也是社交区）；
后勤/辅助空间从“边角料”变为“动线节点”，提升整体效率。

设计选材:

用户体验:
“愿意为看得见的品质买单”示范区把“未来生活”实景呈现，每天回家都有仪式感，架空层、会所成为日常社交据点

售楼处

会所

架空层