张根良 - 动态资讯

江西南昌环球公园

江西南昌环球公园位于昌北区玉屏东大街以南，枫生高速以西，总占面积485亩，目前因经济纠纷问题暂时搁置开发。
目前，环球公园的开发方江西时代产业投资有限公司，因担保贷款原因，被江西省高级法院将环球公园中的100亩旅游开发用地，判决给了国企的一家资产管理公司。
资产管理公司近期委托我方做旅游项目开发总体策划，并寻求与专业旅游开发机构合作经营。仅100亩范围或全部485亩范围，均可以洽谈。

1816

0

《帝鄉创意馆》

帝鄉创意馆由河南帝孚实业有限公司打造，是河南郑州黄帝千古情景区独立经营的配套项目，是集餐饮美食、精品会展及创意设计于一体的创新综合体项目。

一、项目介绍
（一）背景概况：黄帝千古情景区，是新郑市政府、竹桂园集团与宋城千古情集团联合打造的文化旅游项目，占地163亩，投资约13亿，2018年开始投资建设，2020年9月19日已对外开放，年游客量约300万人次。项目周边人口密集，郑州、新郑、新密等城市约有2600万人口。

（二）区位位置：黄帝千古情景区位于河南省郑州市大学南路与新郑市龙湖镇泰山路交叉口，距离郑州绕城高速出口4.8公里，距新郑机场24公里，距离郑州市中心，驾车半小时车程。

黄帝千古情景区鸟瞰图

帝鄉创意餐厅位于黄帝千古情景区的正南方，紧邻泰山路上的景区南大门西侧。

黄帝千古情景区停车场实景

（三）优势资源：本项目的餐饮功能，为黄帝千古情景区唯一的配套大型餐饮，是景区内购票游客（对团餐及散客，设有专用通道，在本店就餐后可免费再次进园）及外部不购票的顾客，均可消费的场所。

（四）室内空间
室内空间三层，共2190㎡，设有两部客用电梯，两部传菜电梯，两处步行楼梯，交通便捷顺畅。除各层均设有中型公共卫生间外，各主要包间另设有单独卫生间。

创意馆负一层平面图

负一层共730㎡，主要功能为宴会大厅，团餐厅和中央厨房。可同时容纳200余人的会议或就餐。

创意馆一层平面图

一层共730㎡，主要功能为烧烤餐厅及商务包厢。可同时容纳230余人就餐。

创意馆二层平面图

二层共730㎡，主要为创意设计共享办公空间和小型会议室、展厅等。可同时容纳200余人。

（五）户外空间：户外部分面积约3000㎡，设有下沉式音乐美食广场及分布在建筑物四周的敞开式场地，可举办民俗风情活动，打造户外展示与表演，啤酒、烧烤夜间消费项目。

建筑外观为新亚洲装饰风格，使传统元素与现代做法相融合，产生大气简约，稳重高雅之美。

1982

1

帝鄉创意馆

二层茶吧效果图

二、客流分析
1、景区客流，因景区节目演出时间分别为：上午10：30分，下午14：00、15：30和晚上19：30，此时间前后，恰好为日常的就餐时间，所以预估中午客流500人，晚餐与宵夜客流9000人（仅住在景区内。
2、社会客流，大学南路沿线南北十公里均为大型开发区，建设工地比比皆是，但没有一家有规模像样的餐饮服务场所；龙湖镇为人口50万的超大镇，经济发展迅速，规模宏大，对优秀餐饮项目的需求巨大。
3、渠道客流，黄帝千古情不仅是河南省的重点文旅项目，更是新郑市的文化会客厅和一号工程，国家、省、市领导人视察，兄弟城市考察络绎不绝。

三、合作模式
1、甲方（项目的投资方：河南帝孚实业有限公司）出装修等不动产投资，出建筑的主要配套设备、设施投资；出场地租赁费用和营业的税金；配备财务人员及工程维修人员。
2、乙方（项目的运营方）自带经营项目的常规用品，如：餐具、酒具、茶具、厨房用具及员工服装等；乙方出所有出品厨师、前厅服务、采购仓管及安保保洁人员的工资费用；乙方出所有粮油菜等原材料费用，以及自己使用部分的能耗费用，如：水、电、燃气等费用。
3、双方采取营业额分成的办法来划分双方的收益。所有经营收入首先进入甲方账户，但乙方每日的正常支出，乙方负责人签字后由甲方财务先行代为支付。下月初，结清上月乙方按分成比例应得的余额。
4、首次合作期限不低于三年，不高于六年；本次招标的范围为负一层和一层的室内范围，约1500平米的实际使用面积。目前招标项目的装修已经接近尾声，预计2021年春节前后可开业。

四、招标要求和评分办法
1、有三年以上不间断的大型餐饮的运营管理经验（1.业绩10分），有独特成熟的经营管理体系（2.体系10分），有后厨与前厅等团队核心人员及到位时间（3.团队10分）。
2、乙方自提出每月营业保底额（4.保底额20分），自提出营业额分成比例（5.分成比20分），自提出交付甲方的保证金额度（6.保证金20分）。
3、经营理念和出品定位符合本项目特征，营销方法创新、有效（7.经营理念10分）。
以上7项共100分。

五、竞标者必须有正常的法人机构（公司或个体），合作经营中，优先使用甲方的“帝鄉文创餐厅”餐饮品牌。

六、报名办法：报名费一万元，转入“河南帝孚实业有限公司”公户，账号：4910000010120100275407，开户行：浙商银行股份有限公司郑州分行营业部，并备注“运营竞标报名费”，报名后没有参与竞标者或没有中标者，均在开标后五日内，全额原路退回报名费。

七、其他要求：报名截止2021年1月15日，2021年1月18日在黄帝千古情会议室开标，开标时，竞标者首先同时提交4、5、6项标书（独立封装）内容，并当场公布结果，由评标团根据高低排序给出得分（保底和保证金额最高者，甲方分成比例最高者，得满分20分，反之，最低着得1分，中间者按区间值计算出得分），然后再根据各自抽签的顺序，分别由每家汇报其他竞标内容，最终由评标团给出各项总得分。

八、甲方在参与本次竞标的团队中，选择得分最高者为合作运营团队。

九、有关事宜可添加微信13907563450（手机号）进行咨询。

1553

1

金堂奖十年盛典！

视频

金堂奖十年盛典，于8月22日在世界最大的会展中心，深圳国际会展中心举行，期间进行了大宅设计师论坛，金堂奖杰出作品颁奖和最佳作品颁奖，以及卓越人物及特别贡献人员的表彰！

818

0

北京古北水镇考察

今日，与千年岭农耕文化园的开发方有关负责人，参观了位于北京密云的古北水镇，古北水镇的部分建筑风貌与本次千年岭黄石寨的建设方向比较类似，用石头、砖头、木头、瓦片与泥巴为主要元素，组合出古朴自然，原生态原乡味浓厚感觉，使游客倍感亲切，身心放松，留恋忘返。

1571

2

张根良在垣曲县做全域旅游发展讲座

我县举办“全域旅游”发展理念专题讲座
垣曲县人民政府 2017年05月12日
      我县邀请国内旅游规划设计领域的知名专家、垣曲籍张根良设计师在舜乡大讲堂做“全域旅游”发展理念专题讲座。县委书记杨彦康、县长麻军泽、县人大主任刘社院、县政协主席王小虎及在家的县四大班子领导和科级以上干部共计600余人聆听了讲座。县委副书记尚玉良主持专题讲座。

      张根良围绕《立依耕耘、成靠德信》、《规划与设计的区别》、《城乡间、新生活》三个主题，结合自身的成长、创业经历，用生动的典型案例，分享了他的奋斗历程和对全域旅游发展的深刻理解。用超前的理念和观点，给在座的领导干部上了一堂内涵丰富、生动专业的主题课，对全县发展全域旅游具有重要的借鉴和指导意义。

      尚玉良指出，广大领导干部要认真学习张根良勇于开拓、敢于担当，积极创新、主动作为的精神，以实干成就事业，以尽责推动发展。要深刻学习领会这次学习的精神实质，深入思考全景垣曲全域旅游发展的具体内容和实际操作，努力在全县范围内凝聚更多共识、汇集更多力量。他强调，旅游全域发展领导组要高端创意，顶层设计，多借鉴先进经验，多结合垣曲实际，把全景垣曲规划好；各乡镇要结合地域实际，把各自工作放进全县大局中去考虑、去谋划，突出特色，差异发展；各部门单位要积极参与，全力支持，围绕自身职能，各显所长、各显所能，争取资金、争取项目，努力在全县形成人人都是形象、人人都是品牌，人人都是宣传员、人人都是讲解员的生动局面。牢固树立“功成不必在我、建功必须有我”的观念，团结所有舜乡儿女，把生态保护好，把资源利用好、围绕美丽舜乡，生态垣曲，着力打造生态美、百姓富、实力强的垣曲小康社会。

1014

0

张根良先生应邀来我校作专题讲座

3月28日下午，中国建筑学室内设计分会理事，海南舜里乡村旅游发展有限公司设计总监张根良先生应邀来我吕梁学院建筑系作了以“努力与得失”为主题的大学生就业创业励志讲座。校党委副书记田晓东出席并主持讲座。该系教职工及300余名学生聆听了此次讲座。
田晓东副书记向与会师生介绍了张根良先生。指出张根良先生是中国建筑学会室内设计分会理事、海南省室内设计协会执行会长、海南大学艺术学院硕士研究生实践导师、海南舜里乡村旅游发展有限公司设计总监、高级室内设计师、景观设计师、旅游规划师。张根良先生亲自参与广东肇庆德庆县盘龙峡旅游项目策划、海口警苑小区景观设计、河南嵖岈山温泉小镇整体规划及景观设计。田副书记强调，张根良先生是通过自己艰难创业并一步步做大做强的，这一过程涵盖许多人生哲理。
讲座持续近两个小时，张先生结合自身创业经历，用生动典型的实例和同学们分享了八个方面的内容：小成功、大信心；够专注、能突破；勤努力、定攀登；养育恩、牢记心；凭技能、争机会；事结尾、识开始；非目标、勿计较；利大众、益己行。张根良先生殷切地鼓励青年学生，应该抓紧人生中最宝贵的大学时光，扎扎实实做学问，为将来就业创业打下坚实的理论基础。
讲座后，系党总支书记说，张先生结合自己成长经历，讲述了一个个精彩故事，内容丰富、语言朴实，融实用性、指导性于一体。同学们纷纷表示聆听张根良先生对就业创业的讲座受益匪浅，对自身以后的人生、就业、创业都有一个新的高度认识更具有重要的指导意义。

5586

1