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藏渡
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作品说明
- 项目类型：住宅公寓
- 项目地点：福州市
- 建筑面积：180.0000㎡
- 项目造价：168.0000万元
- 主案设计师： 林耀良
- 竣工时间：2024.10
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项目定位:本项目以闽江 + 城门山为自然基底，打破传统江景房 “重观景轻体验” 模式，核心定位 “江景共生，静雅栖居”：“共生” 将江景作为空间主角，打造沉浸式体验；“静雅” 针对高端客群，通过降噪解决场地干扰、平衡建筑冷硬感，构建 “自然诗意 + 都市质感” 体验。
设计策划聚焦三大核心：一是以 “隔音材质 + 动线优化” 降噪，设开放式书房、社交岛台等复合功能区，对冲场地缺陷并放大江景优势；二是呼应 “山水画卷” 建筑立意，用全明落地窗、开放式布局实现江景穿透，以温润材质转译江石质感，融合建筑与自然；三是以现代意式美学为基底，融入东方智慧，借 “观景 - 用餐” 联动造仪式感，凭极简装饰与隐匿灯光凸显 “慢渡日常” 诉求。
定位差异化在于从 “景观展示型” 转向 “生活沉浸型”，精准匹配新中产高端家庭 “都市便利 + 自然疗愈” 需求，跳出 “江景溢价” 逻辑，以 “降噪 + 功能 + 美学” 构建独特体验价值，让江景成为生活方式的延伸。 -
空间意境:以 “景观渗透” 打破传统江景房 “客厅单点观景” 局限 —— 公共区无界布局实现江景流动贯穿，私密区平衡观景与静谧，复合区植入 “功能 + 景观” 场景，适配多元生活需求；
“去符号化” 融合自然与现代 —— 材质取自然质感弃传统符号，光影用动态设计破单调，风格以现代意式为基底融东方智慧，实现 “现代形制 + 东方意境” 无缝衔接，突破传统江景房风格极端化问题。 -
空间布局:公共区 “无界化穿透布局”：拆客餐厅非承重墙，打造 “客厅 - 中岛台 - 餐厅” 纵向贯通开放格局，江景无遮挡穿透，搭配深色地板与江面视觉衔接，实现 “流动式观景”，打破 “单点观景” 局限；
私密区 “观景 - 静谧双优布局”：卧室设局部观景窗 + 米白纱帘适配观景，同时优化动线将卧室远离高速，并结合隔音材质，破解 “观景与静谧两难” 矛盾；
复合区 “景观 - 功能绑定布局”：植入开放式书房（书桌朝江，融工作与疗愈）、家庭社交岛台（位于动线核心，衔接厨房且面江），实现 “功能使用 + 景观体验” 深度绑定，激活 “一域多能” 价值。 -
设计选材:低碳维度，通过选用可再生 / 可降解材质（、节能功能材料，兼顾环保与能耗降低；
经济性维度，依托高耐用材料降维护成本、本地化选材省物流开支、多功能材料减额外支出，实现成本与性价比平衡。
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用户体验:卧室小窗挂着纱帘，早上看江不晃眼；虽离高速近，关窗就没噪音，还能听点江声睡觉，不用犯难要江景还是要安静。
客餐厅拆了墙，做饭、吃饭都能瞅着江，还能盯着孩子在客厅玩，省心。
书房书桌对着江，加班累了看会儿江就精神；陪孩子在这儿画画，比各待各屋亲。
装修完没味儿，孩子爬地板我放心；地面没划痕、地板好擦，不用老想着保养，
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