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玉兰新村
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作品说明
- 项目类型：别墅
- 项目地点：台州市
- 建筑面积：465.0000㎡
- 项目造价：300.0000万元
- 主案设计师： 张津玮
- 竣工时间：2024年9月
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项目定位:这是一套30年左右的老式联排别墅，这是业主父亲留给业主的产业，虽然房龄有点久，但这里是业主从小生活的环境，她也很喜欢这里的安静和自然；至于这套房子做为什么样的用途，业主也考虑了很久，最后和设计师沟通后，把它做成带点民宿调性的接待用
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空间意境:重点打造入户庭院景观，错落有致，高度层次分明，让入户第一感觉是自然景观引入眼帘，让人从周边的无景观区域，看到此处的不同，给人欣喜感觉
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空间布局:重点打造入户庭院景观，错落有致，高度层次分明，让入户第一感觉是自然景观引入眼帘，让人从周边的无景观区域，看到此处的不同，给人欣喜感觉；其次从室内看过去，南面庭院是主要景观，然后在东面靠近路边的位置种植了大小不一的树木和花，在东面开个小横窗，既过滤东面过多的房屋，在室内用小横窗看过去，就是一个框景景观，室内的一点树木一节或者花草一瞥，都是给室内带来小惊喜；背面的餐厅部分也是靠近露面，也是能看到户外破旧的建筑，室外也种植了绿植，室内则用窗帘过滤室外景观，在室内也是一瞥户外景观；在外立面上则改变了原来不合理的结构，以及室外看着多余的一个阳台，这样外立面的整体型和独特型也体系出来了；一层和二层之间的楼梯则采用木镂空踏步和玻璃扶手，让楼梯在整体过度中自然轻盈又不太占空间，楼梯的体块关系和入户的一层到二层的整体装饰柜，形成纵横交错的视野关系，在品茶区和三五好友在这样的空间中品茗、聊天等等尽情放松.
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设计选材:选材上主要选择是防水耐磨艺术漆和自然纹理的实木；希望打造温馨和自然又好打理的空间；一、由于是30年前的房子，原来户外以及周边没有好的绿化景观环境，而我们需要打造自然古朴的环境，绿化景观是必不可少的；二、这套房子第二需要解决的问题是，原来的楼层不高，尤其是夹层更是很低；加上是30年前建造的，地面地下室是没有的，地面下挖几乎不可能；三、这套房子需要解决的问题是，因为是联排，周边大部分没有进行改造，那么外立面如何与周边形成自然过度，又能一眼认出不同，也是设计师必须着重设计的重点之一；四、由于是30年前的房子，渗水比较严重，之前的外立面和内部都已经发霉，接下来如何处理这些，然后选用什么样的材质才能避免再次发霉也是需要解决的.五、因为别墅时间比较久了，差不多除了基础结构保留，外立面以及门窗等都需要重新更换，然后费用这块也希望能控制住，不要太超额；
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用户体验:业主很喜欢，这里有她原来的记忆，又是城市中的寂静地方，加入绿化和自然的元素，让空间很质朴很温馨，业主都喜欢在这里办公和接待客户。
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