中创·天悦售楼中心

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作品说明

项目类型：样板间/售楼处
项目地点：渭南市
建筑面积：600.0000㎡
项目造价：168.0000万元
竣工时间：2023-09-21

票数 : 44

杰出作品

项目定位:
实力认证，不负期许。本案600㎡，渭南中创售楼中心，土建+设计+施工+全案软装落地，共计50天。项目定位当地中高端房产产品，甲方希望通过售楼的整体设计呈现，将品牌的综合性价值展现，与之前主营的更多平民产品进行区分，也在消费者用户中对整体的定位颠覆新生。时间紧、任务重，对于设计单位的统筹和丰富完善的服务材料体系是考验，这，也正是東木营造的优势之一，主创设计师李刚在本案中，以酒店的思维展开售楼部的情境“制造”。

空间意境:
因为整体的周期时间非常有限，因此从土建前期，设计师李刚及团队与建筑方进行前置对接，所有的设计满足企业新增标准的功能，一楼空间将传统的很多常用功能做减法，以五星酒店的方式展开大堂设计，入户是整个小区的前厅，装置和景观视觉冲击，装置雕塑以女性形象为主，姿态上隐喻归家放飞自我的松弛雀跃，和挑空空间呼应，舒适无限延展。

空间布局:
设计师希望空间不仅有设计质感，更要融入艺术情绪和氛围，艺术性的概念激活空间的每个定点。
1、接待前台天然的石材做造型，层级叠步，建筑的几何关系穿插其中，视觉感受变得丰富有趣起来，水平面的红色装置球体瞬间吸睛，希望在此能够成为视觉停顿区，掌控空间快、慢、坐、停的第一个节奏。叠步参差的台阶是路演区，设计师通过高差处理，让路演区和吧台结合，方便路演活动时候配套服务，拉长整体吧台的长度，房檐的形态延展，未来新家欢迎你。
2、艺术与功能在此处被设计师有效融合，原始的空间结构柱很多，设计师不仅通过设计和排布让其“消隐”，更是进行了功能的二次开发，将柱子做了二级设计，结合原始的主题进行“扩张”，延展的部分形态一致，设计展台，展台台面石材元素和前台保持一致，宣传册、最好的户模都单独在此展出，类美术馆的氛围包裹沙盘区，路演区相邻，讲解和展示相辅相成。
3、服务响应是重点之一，因此在吧台的设计和定位上，兼顾和响应效率非常重要，同样的石材以盒子的造型自上而下，四面开合，微景观点缀氛围，绿色的石材和红枫对色，营造水墨般的现场感触，无论是空间中的各个功能区，都在此留有视线落点，可以及时做好接待和服务响应。
4、儿童区的尺度通过墙面的材料变化压低，紧邻旁边的洽谈区，半弧度的流转是安全和流畅，透光的玻璃砖能够让家人随时看到孩子动态，足够的层高“接纳”大鲸鱼，装置于此，表达“最大”的母爱。

设计选材:
对于酒店设计系统完善的東木营造，在此发挥优势，李刚将酒店理念融入，卫生间的品质是真正体现档次和质感的，石材、挂板、壁布，五星级酒店的标准，希望最好的接待感受在每一个细节里。

用户体验:
设计师说：“售楼部的完美呈现离不开优质的甲方，他们充分尊重设计，对品质要求有标准，精益求精，理念潮先”。

原始图

平面设计布局图