山东绿地泉控股集团总部办公大楼

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作品说明

项目类型：办公
项目地点：济南市
建筑面积：21806.0000㎡
项目造价：1000.0000万元
竣工时间：2023-09-20

金堂奖入围作品证书

项目定位:
如果说，移动互联网彻底改变了办公协作对物理空间的依赖，那么在充满未来感的智慧楼宇内，如何通过空间设计，使员工产生深刻的企业文化认同，跨部门间的协作高效有序，让组织或跨组织间相互赋能，这越来越挑战着“人与人、公司与公司、内与外”之间的核心属性。

绿地泉集团总部位于山东济南核心地段，总建筑面积约21,806平米，总精装面积约9,792平米，其中还包含了一座约900平米的屋顶花园。

从品牌文化出发，绿地泉集团一直致力于成为美好生活的推动者，此次设计把现代、科技、智能等理念和产品充分融入于这座总部办公的各垂直维度中，尤其是位于总部11楼的企业文化展厅和屋顶花园，均有不同的实物展示和沉浸式体验。

在设计方案中，我们充分挖掘到企业“对内、对外”两个方向的功能性需求，清晰地梳理出两组跨越不同楼层的多元组织及协作关系。首先，从1楼的接待大堂开始，连通贯穿于8楼和9楼、10楼和11楼，是拥有3组不同接待内容及层级、不同规格的区域性大堂/中庭，同时覆盖有会议、接待和办公等功能属性，且立足地产企业影响力和传承中华文化“厚德载物，上善若水”的精神内

空间意境:
步入总部办公的1楼大堂，无论是空间设计，还是从选材到配色方案上，均折射出绿地泉企业文化的东方魅力，有金水相依的开阔大气，圆润包容的弧线曲面，电梯厅科技简洁的金属质感，也有大堂内象征“建造与协作”和“建造艺术家园”的凹凸造型，犹如一条自带文化密码的隐线，始终贯穿于办公楼内，自下而上，浑然一体，丰富内敛。

空间布局:
同时，在这座文化版图内的另一条“对内”路径，是充满了对员工管理的扁平化与开放性视角，既满足了员工内在的归属感需求，构建企业内部平等、友好的协作氛围，也为员工、客户、同行，甚至是企业间的交流合作，都提供了更高层级的开放场所。这部分办公空间分别位于垂直社区的4楼（智慧餐厅）、8-9楼（跨层能量中心），以及兼具企业活动与员工生态生活的屋顶花园。如何打破原建筑层高与柱距的限制，这是在接手设计时的一大难点。过程中我们将限制条件变成设计元素，顺势而为，挖掘空间潜力，赋予空间意义，这是建造后的瞩目看点。在办公空间的标准层，还配置了开放讨论区、母婴室、更衣室和人均近12平米的个人工区，高配地满足了员工的工作、交流、休闲、运动和独立思考等全天候日常需求。

在10楼设置的空中接待厅，设计上突出多种设计元素，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”，用木作的造型背景将两层连接起来，预示绿地泉集团将致力于为千家万户建造梦想家园，做中国美好生活推动者的伟大梦想。

最后，位于4楼的“智慧餐厅”已经成为楼宇启用后最受员工青睐的场所之一，整座餐厅包含咖啡区、休闲区、取餐区等灵活就餐区，采用高低错落的自然分区，考虑每一个区域的特性和使用要求，让员工们在不同时段的各种弹性需求均被满足。人们既可以选择卡座、吧台、包厢或自由餐区等不同座位，还能自由感受“智慧餐厅”的灵动惬意，成为营养补给站和多功能场所。

屋顶花园也是这个项目的亮点。在如此紧张的市区办公空间中，能够为员工提供这样宽敞的屋顶花园，实在难得，让员工能在健康、愉悦、优美的办公环境中激发创造热情和自我实现。

设计选材:
以木头和玻璃为主要材料，美观又环保

用户体验:
员工非常满意