仙霞路旧房改造

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作品说明

项目类型：住宅公寓
项目地点：南京市
建筑面积：120.0000㎡
项目造价：50.0000万元
主案设计师：李光政
竣工时间：2021-10-18
设计机构：北岩设计

项目定位:
五口人的大家庭，业主夫妻二人，一儿一女，与母亲一起生活。和大多数家长一样，为了孩子们可以接受更好的教育，购入了这套四十余年房龄的学区房。从户型图上看，原始户型有四个卧室，两厅一厨两卫，其中一个是暗卫。公共空间面积紧凑，收纳不足。这样的项目情况，缺少空间尺度去支撑一家五口人的生活需求。

空间意境:
客厅
客厅，其实主要是两个孩子的活动空间。精简家具，仅摆放沙发、地毯、边几、电视矮柜，释放空间尺度。
纯粹的白色空间，秩序井然的书架结构，圆弧、圆形、方形的几何元素融入家居，透露温馨优雅。
倚着沙发从书架上取一本书，和家人孩子一起阅读。

餐厅
柔和的白色，因为业主孩子绘画作品的加入，在安静轻缓中跳入了活力有趣的浪花，和一旁的开放架一起展现美好而丰富的家庭生活。
通过隐形门设计，隐藏5扇房门。父母房、女孩房、卫生间，是与墙面及柜体协调一致的白色；男孩房和主卧，则使用木饰面完成整个立面的统一。

更改厨房门洞位置后，玻璃移门开阖，餐厅空间得以接收双面采光，通透明亮。

主卧
浅灰与米色的雅澹柔和，木色、金属、明黄色的点缀，搭配现代家具的轻奢质感，赋予空间低调又不失品味的美好。

生活阳台，为注重衣物清洁的一家设计洗衣房，洗衣机烘干机并排放置，不影响采光通风。

男孩房
男孩房选择哥哥喜欢的浅天蓝色，整体清爽干净。靠墙定制高柜和钢琴位，因为空间足够宽敞又增加了一组衣柜，补充家庭收纳。

女孩房
L型收纳柜+学习桌，梦幻的帷幔床，搭配低饱和的粉色和白色，完成小公主的新家愿望。

父母房
父母房的隐形门配合厨房外的收纳柜造型，保持白色+抽缝设计，有效调节视觉比例，达到隐形效果。
不同明度的浅咖色铺陈卧室的休憩氛围，简洁安静，无需他饰。

卫生间
考虑40余年房龄的卫生间需要通风、防潮防水防异味，最终决定取消暗卫，改动门的位置，合并成一个卫生间。洗漱、如厕、淋浴三分离设计，根据家庭成员结构，配备双台盆、双马桶，长虹玻璃区隔保障隐私。

空间布局:
老小区隔音差；收纳空间不足；两个卫生间极小，还有一个暗卫；餐厅采光较差；客厅和餐厅空间较小，还被七扇门“包围”；板楼结构，不支持改动。虽然这是一家人过渡孩子们学习期的房子，但是生活年限也会在9年以上。他们除了基础的居住需求、收纳空间、生活品质，还需要孩子们的活动空间。在综合以上房屋现状及各项需求后，整体格局基本维持不动，做了以下几处改造：
·更换全屋门窗，隔开窗外噪音；
·入户、客餐厅、厨房、卧室、阳台预备充足收纳
·两个卫生间2合1，干湿分离，配备2个台盆，2个如厕
·微调厨房门洞位置，玻璃移门为餐厅区引入采光；
·厨房外的阳台扩进来，U型厨房更宽敞
·所有房门设计成隐形门，七扇门“只剩下”两扇门，隐形门安装防止儿童反锁

设计选材:
三代同堂，不同的年纪有不一样的生活和习惯，在有限的改造范围，结合不同年龄段的需求来选材、配色，给予他们适合、舒适的新生活。

用户体验:
房子收纳充足，三代人都住得很舒服。

原始

现状