宝能TT CLUB

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作品说明

项目定位:
本案项目新乐坊作为宝能地产自有品牌，不止是又一个量贩式KTV，它被定义为地产综合体从白天经济向夜经济延伸拓展的"活力能量球"，具有重要的模式示范及探索意义。新乐坊不仅承担着辐射周边区块的消费群体发挥流量吸引、场域粘性价值的责任还兼顾着实现优质商业运营目标。

从此出发，本项目需要满足大学城周边学生需求、产业园区商务人群、家庭客群等的不同消费特征群体的需要。"18到45岁"的泛泛客群定位是个伪命题，设计师的工作第一步是将需求进行分解、梳理及重构。精细的客群分层与美学的普适性、潮流文化与商务社交、不同主题的社群聚会与不同消费层级的客群之间的矛盾，都是设计师需要去面对、解决的问题。而如何把握其中的平衡点，是工作的重点，也是一门艺术。

空间意境:
具有叙事性、多情绪触点的KTV 公区设计另外的突出特点是其社交、互动属性。它基于Z时代消费群体的交际特点和趋势而生。社交平台、社交契机的打造，让短暂的聚合有了交汇并迸发光亮的可能性，让KTV传统的"闭合式纯娱乐模式，变革到"星球式"娱乐交际模式的层面，带给消费者全新情感体验的同时，也改变了KTV的产品内涵。

空间布局:
在前区入口、大厅接待、水吧、展示区及休息区、过道等公区，设计师顺势于项目生长条件，确立了叠层峡谷的创意理念及主题。
这一主题将前区过于狭长的劣势化为了优势及特点，为人们进入正式消费前做好了心理及情绪上的充分"前戏"铺排。艺术装置、多媒体互动投影、潮玩品展示区，皆成为峡谷漫游中的视觉、触觉等感官景点（情绪交互触点），在转换消费者紧张、焦虑、疲惫等日常情绪模式的同时，不断激发、挑动、酝酿着即将到来的娱乐心情!

设计选材:
提炼不同消费人群特点，明确不同消费场景，是架构房型设计的逻辑及房型组合的原则。在此基础上，平衡投资预算、工期等也是重要的要点。
值得一提的是，本案采用了模块化的设计组织方法，将新冶组前置研发并市场检验过的房型模块进行了"积木式组合创新"，有效解决了客户的综合诉求。

用户体验:
在本案中，PARTYK房的设计沿承了公区的"开放社交"理念。可自由拉合的玻璃门装置、既可各自独立又可合并为一体的房型系统，既满足超大规模的接待需求，更让不同客群之间有了社交互动的可能性，由此带来偶遇、邂逅的新奇社交体验以及次次不一样的期待感，完全颠覆了过去的娱乐方式，被誉为"K房新物种

门头

走廊

包厢

走廊

厕所

平面图