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中建东山樾府143
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作品说明
- 项目类型：商业
- 项目地点：南京市
- 建筑面积：143㎡
- 项目造价：60万元
- 主案设计师： 经如修
- 参与设计师：丁波 经如修 韩雪
- 竣工时间：2026.02.11
- 设计机构：苏州上品良器家居有限公司
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项目定位:当代住宅趋势
痛点：空间使用率低，储物收纳少
痒点：缺乏生活场景感染力
乐点：多元化，趣味性，功能性，话题性
在保证项目基础优势的同时，增加项目卖点，打造项目刚需作为整体思考，我们将通过“人”+“房子”=家整体概念打造新生活方式价值导向不同的居住体验，我们提供的不是冰冷的样板房而是家的生活容器。
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空间意境:这套空间以现代雅致为基底，融合轻复古艺术调性，跳出常规轻奢模板，在材质叙事、空间层次、情绪营造上做差异化创新：
1. 材质对冲，柔化大宅的厚重感
打破石材、木饰面的常规搭配逻辑，将大纹理艺术大理石、温润曲木饰面、肌理布艺、藤编、金属细构件组合。冷硬石材作为视觉骨架，暖调木质与织物做情绪缓冲，不同肌理互相碰撞，既有大宅的沉稳气场，又避免冰冷商业化，触感层次丰富。
2. 去同质化陈列，把“收藏感”植入空间
摒弃样板间标准化装饰摆件，把开放式壁龛、整墙置物台做成主人的收藏展示体系。艺术版画、复古器皿、香氛藏品、艺术雕塑有序陈列，弱化硬装造型，用软装陈列成为空间主角，让空间自带故事感，传递屋主审美，而不是单纯装饰堆砌。
3. 空间功能复合化，风格统一下的分区情绪差异化
公共客餐厅保持统一的暖调雅致底色，但每个功能区拥有独立气质：客厅松弛慵懒、餐区精致氛围感、开放式梳妆区文艺静谧；卧室走柔和复古质感、男孩房跳脱潮流趣味、阳台独立打造艺术画室、储藏间兼 -
空间布局:本项目在原有户型结构基础上，打破传统固定分区、隔墙分割的保守布局模式，以「去边界化、功能复合化、场景自由化」为核心进行空间创新重构，实现居住动线、视觉尺度与生活场景的多重升级。
1. 客餐厅全域去墙化，实现真正的LDK通透一体化
摒弃传统客厅、餐厅独立分割的布局方式，取消多余隔断，将客厅、餐厅、入户公区完全打通，形成超大横向通透视野。公共区域无死角、无压抑墙体，采光面最大化延伸，让小户型面积拥有大宅尺度感，整体空间通透轻盈，契合现代松弛、极简治愈的居住氛围。
2. 模糊功能边界，打造多功能复合公共区
打破“客厅只会客、餐厅只吃饭”的固化功能，本方案将休闲、阅读、亲子互动、居家收纳、轻展示功能全部融入公区。沙发背景、餐边柜体、开放格展示区相互联 -
设计选材:作品选材上的创新点（低碳环保 + 经济实用性）
本案在材质选择上摒弃传统豪宅“重石材、重造价、过度堆砌”的惯性设计，坚持低碳化选材、轻量化落地、高性价比落地的创新原则，在保证空间质感高级的同时，实现环保宜居、成本可控、耐用易维护三大突破。
1. 低碳环保选材，低污染、高宜居
全屋优先采用E0级环保板材、零醛净味墙漆、水性漆木作等绿色基材，从源头减少甲醛、挥发性有害物质释放。摒弃大面积厚重天然石材与复杂造型硬包，减少资源过度消耗与施工粉尘污染。软装面料选用高密度环保针织布艺、透气可降解材质，触感柔和、无异味，大幅提升室内空气质量，实现真正适合长期居住的健康低碳家居环境。
2. 材质替代创新，降本不降质感
突破高端设计必用昂贵天然石材、进口饰面的选材思维，采用仿真肌理饰面、复刻木纹环保板、哑光耐磨岩板 -
用户体验:本样板间落地开放后，整体呈现高质感、高适配、高还原、低成本的综合展示效果，成功塑造项目年轻化、治愈系、宜居高端的产品形象，成为本户型核心展示标杆。
1. 空间展示效果大幅升级
通过LDK开放式布局、动静分区优化、收纳系统化设计，原本常规的143㎡户型呈现出更大、更通透、更规整的空间视觉效果。消除了传统户型局促、零碎、动线混乱的问题，空间利用率与展示观感显著提升，看房客户能直观感受户型优势与居住舒适度。
2. 风格辨识度高，差异化明显
区别于市面千篇一律的轻奢、极简、新中式样板，本案海盐苹果治愈系风格色调温柔、气质年轻、氛围感极强，色彩层次干净高级、温馨松弛，精准贴合改善型家庭、年轻中产
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