【洆果设计 刘笛榛LIU TI CHEN】大宅愈宽阔 决策愈要精准

（图）洆果设计总监刘笛榛LIU TI CHEN

洆果设计深耕桃竹苗高端住宅市场多年，累积了丰富的预售屋客变、透天别墅和大坪数住宅实务经验。总监刘笛榛(LIU TI CHEN)指出，高端住宅的关键，在于将美学落实于在地需求，先梳理投入顺序，再统合智慧机能、工程精度与后续养护。团队服务范围从前期预售屋客变、成屋空间规划设计、施工管理到工程完工的整合服务，确立「桃竹苗高端住宅全案整合顾问」的专业定位。

（图）洆果设计作品《有度之暖》

尺度越大 越考验起居秩序

大宅规划的挑战，在于如何在宽阔格局中拿捏适切比例，同时精准对应多元机能及生活场景。日常生活需要亲密凝聚，宴客社交需要滂薄气度，艺术收藏则须考量观看距离与环境控制。若空间一味追求宽敞，极易导致公领域空旷无序、私领域比例失衡，甚至造成空间閒置。坪数真正的价值，取决于主次是否清楚，每一处尺度能否对应真实需求。

刘总监会先釐清家庭成员关係、宴客型态、收藏内容及未来变化，据此为玄关、客厅、餐厅、私领域，设定适切的开放程度、比例及使用顺位。收纳部分则按物品属性细分：艺术品、精品衣饰、寝具备品和清洁器材的收存需求不一，团队分别规划展示柜、衣帽间、备品库及家政柜，使丰富机能各有归属，避免选项繁多反而削弱整体秩序。

（图）洆果设计作品《静谧之奢》

这套判断尤其适用于透天别墅的动线规划。楼梯、电梯、各层卫浴及机房区若分散配置，居者不仅需在楼层间频繁往返，，接待路径也容易穿越私人区域。洆果团队透过前期深度对谈，了解家庭成员的高频活动区域，据此分配楼层机能，如客餐厅与厨房等日常机能集中在相邻楼层;健身房、影音室或客房等较少使用的空间保留弹性，同时区分家人、访客和家务活动的移动路线。如此一来，宽裕尺度便能转化为清晰的楼层关係。

高端住宅常藉由留白、隐藏设计和大面材质呈现简洁感，画面元素越少，接缝、比例或工序误差愈无所遁形。洆果凭藉获国际设计奖项肯定的专业视野，精准掌控材质尺度、留白节奏与微观工艺，同时因应桃竹苗住宅环境、居者习惯与现场条件，将精緻度昇华为经得起时间考验的耐看美感，摆脱追逐短期视觉刺激的表面装饰。

（图）洆果设计作品《白石艺序》

把昂贵的变更 留在动工前

对大宅而言，预售屋客变牵涉度远超过隔间或插座改动。全屋空调、除湿换气、智慧控制、高端厨电、影音安防等科技设备，必须共同协调天花高度、机电容量、弱电位置与维修路径；任何一项变动，便会连带影响柜体深度、灯光计画乃至材质收边。在建商尚可调整格局与管线的阶段，洆果团队先行统筹各方工程需求，将冲突化解于图面，从源头降低日后拆改与工期延宕的风险。

高端住宅选项繁多，进口器材、特殊材料与客製工法各有交期、进场限制，预算不宜按照可见面积平均分配。洆果设计将客变视为全案规划的起点，协助屋主区分必要、适配与可延后选项，优先守住格局、管线、机电容量、防水与空调等日后不易修正的基础，再选配材质、器材及订製内容。这份取捨旨在避免昂贵规格彼此抵触，每一笔投入因此能转化为实际品质。

（图）洆果设计作品《谱韵游居》

进入施工阶段后，豪宅面对的另一项挑战，是特殊材料及客製设备各有不同的安装、养护和检修条件。珍稀材料若缺乏易维护性，岁月沉淀后便容易失去原有效果；隐藏机电设备若未预留检修空间，故障时也可能牵动大面积拆改。再高的造价，仍须建立在『便于使用和长久维护』的基础上。故洆果从图面、放样到现场管理持续核对，并把清洁方式、耗损週期、替换规格和维修入口，统一纳入选材标准。

交屋仅是长住起点。高端居所纳入的设备配套及客製内容愈多，后续管理愈需要详实纪录。洆果掌握材料批次、工程节点、器材位置及检修入口，有利日后迅速追溯，避免局部问题演变成大范围拆动。居者无须为维持精緻画面处处小心，空间也能配合人生阶段转变，这便是全案服务经过时间检验后留下的价值！

（图）洆果设计作品《柢木知秋》

Q：选择豪宅设计团队，真正该看的是什么？

A：豪宅同样要处理住宅的基本课题，差别在于其决策高度密集、工程介面繁复，任何修正都可能付出可观成本。无论屋主关注桃园大坪数住宅设计，或搜寻新竹透天别墅设计师推荐，评估时都应确认团队是否具备整合空间、科技设备和施工介面的能力，并能在动工前釐清那些一旦定案便难以回头的条件。

洆果设计整合桃竹苗在地经验、国际美学、预售屋客变及工程管理，从全案顾问角度协助屋主做出取捨。对洆果而言，豪宅价值并非来自昂贵配置的总和，而是在格局、设备、工法与预算各得其所；入住后感受到的顺手、安稳与自在，正是专业整合最直接的成果。

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刘笛榛
洆果設計室內裝修有限公司 设计总监
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