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栖澐湾 · 生活是诗意的归栖
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作品说明
- 项目类型：样板间/售楼处
- 项目地点：北京市
- 建筑面积：1167㎡
- 项目造价：500万元
- 参与设计师：劉卷卷张学智褚艳君靳婷婷王忠强艾方雄
- 竣工时间：2025.12
- 设计机构：北京华熙万物设计有限公司
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项目定位:以 “寻找品质生活的典范” 为核心，打造绿色生活体验与高品质生活方式相结合的舒适住宅营销中心，定位为 “归心之所”。通过现代与轻奢结合的设计元素，展示精细雅致的品质生活方式，同时营造室外景观和室内一体化的绿色健康人居生活态度，致力于为用户缔造品质生活的理想居所。
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空间意境:创新融合现代轻奢与工业怀旧风格，以浅中性色为基调，搭配橡木色、糯米白、哑灰、生态绿等点缀色，打造优雅温馨、精细雅致且轻松自然的空间氛围。将现代轻奢的利落线条与红砖复古的斑驳肌理相碰撞，交织出时尚精致与工业怀旧共舞的空间美学叙事，同时依托周边 “三大建筑” 的文化艺术氛围与城市绿心森林公园的生态环境，实现场景与外部环境的和谐共生。
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空间布局:采用 “室外景观与室内一体化” 的布局思路，实现功能分区明确且动线流畅。首层设置主入口、门厅、初步洽谈区、品牌展示区、销售等候空间等核心接待与展示功能区；二层规划 140 户型、107 户型等样板展示区及营销办公区，搭配专属参观通道；三层合理布局辅助功能空间，整体形成 “接待 - 展示 - 洽谈 - 办公” 的高效空间流线。同时利用挑空设计增强空间通透感，各楼层功能互补，满足营销中心多元化使用需求。
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设计选材:选材兼顾创新、低碳与经济性，优先选用环保且实用性强的材质：地面以亚麻地板、防腐木、地砖、地胶为主，兼具防滑、耐磨与环保特性；墙面采用肌理漆、木饰面、艺术夹丝玻璃、SPC 木纹板、瓷砖等，部分区域使用不锈钢与木纹贴膜，在保证美观的同时降低维护成本；顶面选用肌理漆、A 级防火木纹膜、防水乳胶漆，兼顾防火、防水等安全性能与装饰效果。整体选材避免过度奢华，以性价比高的环保材料为主，实现低碳环保与经济性的平衡。
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用户体验:投入使用后将为用户提供 “沉浸式 + 全场景” 的优质体验：外部依托生态公园与文化建筑，营造宁静舒适的观赏与到访环境；内部通过清晰的动线设计、温馨雅致的空间氛围，让用户在参观样板间、咨询洽谈过程中感受品质生活场景。独立卫生间、水吧区、VIP 洽谈区等配套空间满足用户多样化需求，品牌展示区与工法展示区则增强用户对项目的信任度，整体实现 “参观 - 体验 - 沟通” 的无缝衔接，为用户带来舒适、专业且富有质感的营销服务体验。
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