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阳江天鹅湖观景台大平层样板间
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作品说明
- 项目类型：样板间/售楼处
- 项目地点：阳江市
- 建筑面积：220㎡
- 项目造价：150万元
- 主案设计师： 谢剑华 DAVID TSE
- 竣工时间：2022-10-28
- 设计机构：广州市营尚室内设计师事务所
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项目定位:2022年，中国房地产业受大环境与疫情影响，整体状况一片低迷。尤其三四线城市情况更为严重。大量房地产物业积压，销售成交量很低。而本案的项目坐落于广东四线城市阳江天鹅湖观景台项目却创造了开盘15天所有房子全部售罄的神话。另外更令人惊奇的是，开发商竟然是首次投资房地产，在阳江房地产圈子引爆了一个惊雷。
作为开发商身份的业主，他具有与众不同的商业头脑，剑走偏锋，不按常理出牌。本来阳江这个四线城市，房价就不高，平均在六七千元每平，所以常规的建筑户型布局以实用、多房为主。但此项目业主另辟蹊径，只针对阳江“富二代”圈层打造匹配的产品：强调社交属性，不追求实用主义，关注当代美学与高端生活方式观念的输出。让四线城市的年轻精英业主找到居住在一线城市的尊贵感。
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空间意境:这是个220㎡的大户型平层住宅，原本建筑设为一厅四房的设计，设计师打掉一个房间作为开放式社交空间，结合44㎡的超大户外景观露台。形成非常大气宽阔的社交空间，配合一线湖景资源的加持，圈层生活方式表达无遗。卧室功能弱化，仅为紧凑形布局，风格与个性非常鲜明，而餐厨功能相对扩展，以满足特定圈层业主的生活方式。
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空间布局:在室内设计方面有三个特点：一，“友好介面”，设计师在室内所有建筑阳角、 阴角以及天花造型的阳角、阴角均做了弧面处理，产生非常流畅平滑的视觉体验。二，高雅时尚色彩，设计师采用当下米兰发布的流行色来规划空间色彩与材质搭配，更能表达特定圈层业主的高端品味与审美。三，将大露台与客厅用折叠玻璃门分隔，空间开合自如，将室内外空间边界模糊，特显物业的稀缺资源优势，同时也令社交活动更加丰富和有趣。
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设计选材:所有材料均使用低碳低排放的环保材料。由于选用工厂渠道资源，性价比极高。
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用户体验:该项目创造了开盘15天所有房子全部售罄的神话
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