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学府印玥

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作品说明
  • 项目类型:样板间/售楼处
  • 项目地点:北京市
  • 建筑面积:920㎡
  • 项目造价:3500万元
  • 竣工时间:2021-12-31
                                           
  • 项目定位:
    从过去业主、准业主的“购买式”需求,到未来可能80%第三人群所带来的“打卡式”空间需求;从单一的销售空间,逐步向满足社区公共服务需求的功能空间转变;从传统的引导讲解,向品牌服务认知与社区生活体验的方式过渡;与客户的服务关系也从错层服务过渡到平行服务,并在不断的交流与反馈中,获得灵感,再为社区公共空间提供新的运营理念。

    以此为命题,中建置地联合矩阵纵横对新一代复合场景销售中心进行了全新定义,围绕以用户和社群为核心的运营思维,结合对项目客群、场地的差异化需求,共同打造输出CO-Life美食图书馆体验模型,加载咖啡,阅读、美食、艺创四大主题场景,打造城市社区运营及公共空间的创新样板,实现从场景到场所的迭代。

  • 空间意境:
    一层囊括了咖啡、阅读、美食三大场景,同时加载项目展示和洽谈功能。作为Co-Life体验模型的核心区域,设计完成了从销售语言到以用户体验导向行为的转换创新。在开放的空间体系内,以不同尺度、开放度的家具,来引导行为的发生,场景之间互相叠加、镶嵌,形成咬合。

  • 空间布局:
    在场景搭建和功能布局上,设计团队经由对场地和项目客群的深入调研,筛选了美食、咖啡、图书、艺创作为四大场景板块,在真实体验之上,叠加项目展示和洽谈、签约的基础功能模块。

  • 设计选材:
    木饰面,肌理漆,金属,石材,艺术玻璃

  • 用户体验:
    我们选择以大幅的书架贯穿整个空间,替代墙体,在内部空间完成建构,形成柔和的界面。这样做的好处在于,一层与二层中,不同的功能板块得以经由这个柔和而连贯的界面互相渗透,以场景的形式切碎分布并连接,把大开大合的空间关系切成片段,增加更多的驻停,产生不期而遇的节奏感,互动和体验不因场景而孤立,是不断转换和延续关联的。
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