深铁懿府营销中心及样板间

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作品说明

项目类型：样板间/售楼处
项目地点：深圳市
项目造价：2800万元
竣工时间：2022-12-28
设计机构：杰恩设计

金堂奖入围作品证书

项目定位:
深铁懿府约75万㎡大型综合体，含住宅、人才房、公寓、写字楼等多种业态，自带2万㎡集中式商业、1所九年义务制学校、2所幼儿园等完善配套，自成一城。匠造建面约95-230㎡雅致舒居。打造东方人文雅韵山居美宅，新中式建筑，由繁入简；五重归家礼序，层层递进。园林取意东方传统山水理念，淬炼“山、水、云、林”符号，演绎“一环四境”的诗意。打造公共道路慢行系统，延伸自然，人车分流。业主希望打造强标杆性、有吸引力的展示来契合深铁品牌中“高端府系”的定位，体现尊贵感，营造高端住宅社区氛围，以品质吸引客户，以内涵打动客户。

空间意境:
“懿府”作为深铁置业面向深圳市场推出的高端住宅产品，立于潮流之外，跳脱宏大叙事风格，见微知著，挖掘生活深层含义，将象征美好寓意的“懿 ”为载体，开启一个“如意有福，如懿似锦”的东方府院生活新方式，打造属于深圳这座繁华都市中的山海人居新邸，也酝酿了居者“如懿”生活的发生。

空间布局:
接待前厅：缦立远视，正面镂空围屏，上布祥云图案，又如水花垂帘，倾泻而下。隔断正中，一矩形灰白大理石，如铺温润白玉。案上置苍松迎客，其绿意沁人心脾。
沙盘区：开阔性的空间格局，让视觉感官一目了然，如“懿”似锦的水晶吊灯，搭配对称式的布局设计，无不体现了设计与美感的微妙平衡。
水吧、洽谈区：洽谈区与水吧区形成一体，整体设计大气而别致，墙面则承载沙盘区设计装置的特色，形成记忆点。大幅落地窗使光线不加干预的投射进室内，此刻室内与室外界面产生一种自然的互动，随着日照和时间带来不同状态的活动景面。彼此借景又相对独立，既有分隔又是有机整体。
茶茗区：茶室以开放式的状态展现在空间中，是源于东方的洒脱与包容。游于此，可稍作歇息，饮一杯茶，品一番滋味。
VIP室：VIP室通过借景入画的手法，将花草、天空引入，让设计与自然不经意间合二为一，映射出传统天人合一的基本思维方式，优雅写意的生活氛围萦绕，感受幽微的艺术气息。
客厅：大平层的奢阔尺度、自由感、流动性、开放性、自由感是区别于大多数住宅空间的重要特征，没有过多的剪力墙，平面舒展，采光充足，充满阳光，这正是新一代生活空间的标杆之作。客厅部分的空间十分开阔，白色的沙发看起来美观而舒适，意式的轻奢风格给人以难忘的印象。
厨房：厨房、酒窖一字排开，超大的空间尺度与收纳功能，让生活井井有条。
餐厅：餐厅空间与露台相连，模糊了室内外的界限，远处的山景葱葱郁郁，映入室内，已是无形的奢华。
边界渗透，自由场域。客厅与餐厅隔而未离，简约不失大气，高级而不张扬，清冷透亮之意层层渲染，飒飒净尘埃。镜中万象，折射序列世界，设计展现对生活的理解以及对美的态度
阅读区：透过客厅则是阅读区域，光线透过纱帘在空间里自由蔓延，轻松惬意的阅读与会客的空间贯穿融合，从而赋予空间更强的层次感，使之空间具有张力。
次卧：次卧的设计，静谧舒雅。以沉稳的奢雅颜色、简洁的线条与材质，渲染出一片安宁之境，低调却尽是优雅惬意。流露出岁月的宁静
主卧：明亮的光线、优雅的色彩、溫暖的木色，构成了主卧室的主调共同演绎著這裏的低调与奢华，彰显高端住宅的气质与灵魂，不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。
唯有静心方能感受生活之美。主卧在满足功能与舒适中尽可能的放大空间尺度及视觉感受。
在延续整体风格的基调之上，融合不同颜色深浅、材质、肌理，柔软的床品与地毯等显示渐进的层级关系，高级又带给人内心的宁静安定。
开阔的落地窗让自然融入室内，静谧中透露着高级质感。
卫生间：墙面和地面被大理石包裹，如泼墨状的肌理花纹自成画幅，超大的浴缸临窗安放，一株绿植似卫士守护着主人的沐浴时刻，燃起香薰，从透明的玻璃门外便可闻到其弥漫的香味。

设计选材:
无

用户体验:
项目作为深圳置业在南山区域的标杆项目，需打造强标杆性、有吸引力的展示来契合深铁品牌中“高端府系”的定位。以品质吸引客户，以内涵打动客户，营造高端住宅社区氛围，体现尊贵感。

售楼处

样板间

营销中心平面图

样板间平面图