做小区最靓的宅

屋主几年前就已买下这套房子，但房子结构复杂，是上下四层的错层结构，且原始建筑质量也比较差，想不出该如何去改造。去同小区几位邻居家参观考察了一圈，改造方案也都不太满意。 后来是孩子要在附近上学，才鼓起勇气，做好心理建设，下定决心要动起来。

本案屋主是需要我们做到强预算管控的，所以我们在设计过程中，就在考虑如何将好钢用在刀刃上。 我们把业主的需求和实际设计落地的刚性标准做了优先级排序，而且设计完成后，先进行了整个项目的造价核算汇总，把造价调整到了屋主的预算范围内，完成之后才正式启动开工。 从客厅我们就可以看到，结构改造、新风、除湿等，都是投入了不少预算的，但电视背景、家具、灯具等，都经过了严格的预算控制标准。 装修预算的全项目周期管控，是门系统的技术活，等有空了好好讲讲，我们还是蛮有经验的。

客厅后方是儿童活动区，上方有个小木屋。小朋友每次过来，都在这个楼梯上上下下地爬，可喜欢了。

客厅与餐厅之间，楼上楼下相互呼应。在楼上餐厅就能观察楼下小朋友玩乐的状态。

楼梯、客厅、楼上都有很好的交互性。

地下室不要了，但我们得到了一个六米挑空的大客厅，得到了阳光，得到了风，得到了和家人之间更多的沟通。人生有时就是选择，有舍才会有得。

进入一层小木屋的主要动线。

从地下室到达一层小木屋的另一个方式——爬梯。

本案的结构非常复杂，挑空、错层、抬高等等，会在平面和立面上都被切得比较碎，让各个空间很容易形式上独立，所以我们在设计的时候，特别在意其交互性。 其中一个常用的手法，就是“透”，让各个空间在视觉上可穿透交流。 我们站在西厨，就可以看到外面的院子、旁边的“小木屋”、下面的客厅，让人感觉很近，并没有被隔断。

在西厨的旁边，即客厅的上方，我们搭建了一个“小木屋”。屋主一家很喜欢露营，希望足不出户也能有在外度假的感觉，小木屋就是我们送给屋主的一个小惊喜。

这是个神奇的空间，当你想安静的时候，就能安静下来，工作、想点事情、发呆，都可以。

当你想玩的时候，它又能很好玩，爬上爬下，打游击，设埋伏都不在话下。

当你想招待朋友，很容易营造出其乐融融的氛围感。

透过走廊的格栅，能看到客厅。格栅的尽头，就是通往客厅的爬梯。

从走廊爬梯下来又能回到地下室的客厅。 小朋友很喜欢在这里玩，并不用过于担心安全问题，要相信小朋友保护自己的能力。

北面入户玄关。右侧上方对应的就是客卫窗口。

改造后的西厨区域，相当于西厨与餐厅的合体。 这里设置了更多的收纳和操作台面，用以解决厨房空间不足，部分功能需要外移的需求。

原本改造前，小木屋所处的位置是一个错层，我们把它抬高到了与餐厅等高的地方，让其与餐厨区域的行走动线更加流畅。

改造后的厨房，有正常的洗切配流程动线。

客卫最有意思的是我们对窗户的处理，灵感来自朗香教堂。

这样的窗洞设计并不是为了凹造型，是因为卫生间处于一楼错层的位置，窗户外面是入户玄关的收纳柜顶部。如果做直角硬收，会形成卫生死角，既不好打扫，也不美观。用内外斜角收口，还能形成几何造型，问题也得到了解决。

中间柜体，朝向儿童房的一侧是书柜，朝向长辈房一侧可以安装壁挂电视，已作预埋处理。

墙壁的颜色分层设计，比起普通刷墙多了好几道工序——得先刷白，干透后贴上美纹纸再刷绿，再等干透后继续贴美纹纸做深绿线条…… 真正落地的时候，每次撕美纹纸都要小心墙面起毛，考验师傅手艺。

二层儿童房与长辈房的交互性，在移门与陈列柜组合的开合间更显流畅。

移门的开合，正好与中间书柜同宽。

儿童房，我们并没有做得很童趣，而是略带点复古的感觉。

考虑到一段时间内，孩子和长辈会共用卫生间，我们做了三分离处理。洗手台外移出来，淋浴间和马桶间都是独立的空间。 卫生间尽头，玻璃门后，便是家务间。

脏衣收集、衣物预处理、洗、烘、晾晒，都可以在一个空间内处理完。标准的家务间设置。

书房与楼梯之间也采用了透明的玻璃隔断，内置百叶窗。保证采光的同时也保护了隐私。

我们把整个三楼设计成了一个主卧套房，将仪式感拉满。 套房的设计，能让里面的小空间更灵活，更具穿透性。

主卧上方还有个阁楼，但阁楼踏步太陡，上下不便。为了让阁楼更好用，我们重新做了踏步，就占用了部分主卧的角落顶部空间。 不过也好，用水泥漆做了个别致的小造型，省钱还美观。 这套案子做下来，真的感觉自己抠到了极致，不该花的钱的地方，可劲儿的抠。

改造后的衣帽间，利用原本的斜坡屋顶，做了顶面造型。

套间里的主卫，同样是将盥洗台分离出来。

通往阁楼的中途，还能望见外面露台。

原始结构图

平面布置图