燕晗高地

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作品说明

项目类型：公共
项目地点：深圳市
建筑面积：6000㎡
项目造价：0万元
参与设计师：主持建筑师：张博、王晶晶；团队：安炳祥、扶艳荔、丘健海、曾鸣
竣工时间：2019-09-10
设计机构：一乘建筑

最佳作品

项目定位:
项目所在的华侨城创意园区，发展多年并已沉淀出诸多的优质文化资源。结合周边已有的业态环境，甲方希望在内容的经营上强调自然和融合，稀缺和互补。基于调研，一乘提出从艺术与商业的结合之地、餐饮与创意办公互补、品牌化空间运营三个维度切入。
设计力图通过改造更新，将这里打造为一座包含特色零售、高端餐饮、艺术画廊、剧院、办公、创意集市等多重功能、独具特色的“文化综合体”，将一系列新的行为经济模式植入旧有建筑构架，实现老物业的重组与激活、形成与周边环境共生的肌理，为城市提供一处值得停留的艺术生活场所。

空间意境:
繁华的都市建筑群中，自然是珍贵的。在愈发迷失的城市生活体验里，我们渴望真诚和释放。自然的肆意生长和建筑的破败形成对比但又彼此融入，建筑师希望通过谨慎的设计介入，让建筑与自然适度剥离，重新找到对话的契合点，让人们重返与生活密切相关的体验及感受。
从环境与空间融合的考量角度出发，实质上就是空间内容的填补与缝合在外部的自然呈现。设计语言上的留白，建筑立面上的洞口错落，首先考虑的是人的感受，包括走进建筑的历程，创造融入建筑后观看外部环境的机会。在由远及近的步行过程中，我们希望人们可以充分的被自然打动，然后缓和的

空间布局:
建筑总体有四层，建筑外部东南两侧分布着员工宿舍及球场，西北侧倚靠着燕晗山。建筑在改造前仅剩首层仍在使用，二层及以上的部分年久失修且漏水严重。
如何将项目涵盖的多种功能梳理并进行合理分布，乃至为未来业态调整保留余地，是一乘在营造内部空间中首要考虑的。在功能排布上，二层设置较为热闹的特色零售、集市与展览，三层则以创意办公空间为主。而项目主要的业态：私厨、画廊、剧场则设置于四、五层。功能最为复合的四层，包括了：城市展厅、艺术商店（书店）、画廊、剧院入口等功能。

4F-城市展厅
随电梯到达四楼的人们，

设计选材:
作为一个建筑改造空间，首先要确保它的安全因素，这也是贯穿整个项目的核心。在这个前提下，我们要确保建造的周期和精确度，所以我们也希望材料的运用尽量简单和环保，能传达朴素和纯粹的感觉，材料是我们熟悉和常用并易于得到的，这样在施工调配中，也会让项目的实施相对更多的，专注在空间关系的营造，而不会过于依赖某一样材料。

用户体验:
在投入使用后的一年以来，燕晗高地已经渐渐被大家所熟悉，成为设计交流、艺术传达和生活方式体验的复合型空间，经常可以看到远道而来的朋友，希望在这座建筑中找到自己感兴趣的内容。在陆续入驻的企业中，有不同的类型和主题团队，大家都围绕这创意这个话题。日常活动的举行，也逐步在走上正轨，可以感受并体现大家对这栋建筑的认知和理解，例如2020年10月30号，万科南方区域优秀设计资源交流大会在燕晗高地艺术空间举行。2020年11月1号，自由职业日嘉年华在燕晗高地剧场空间举行。随着时间的沉淀，我们坚信燕晗高地的创作及空间理念

晚霞中的建筑东立面与燕晗山 ©张超

改造后的建筑南立面 ©张超

建筑主入口局部 ©张超

改造后的屋顶花园平台将自然作为空间的一部分 ©张超

改造后建筑西立面夜景 ©张超

建筑西立面半鸟瞰 ©张超

建筑东立面 ©张超

改造后从小桥看建筑南立面 ©张超

改造后建筑立面的退台关系与自然相互依存 ©张超

改造后的建筑与城市天际线的对望 ©张超

改造后的屋顶公共通道 ©张超

建筑主入口及立面改造后 ©张超

建筑主入口灯光细部 ©张超

建筑主入口及立面改造后 ©张超

建筑主入口实景 ©张超

改造前从桥梁看建筑南立面 ©一乘建筑

建筑主入口及立面改造前 ©一乘建筑

建筑主入口立面局部 ©张超

建筑东立面夜景图 ©张超

4F城市展厅 ©张超

从楼梯上来临近艺术商店（书店） ©张超

改造后从楼梯仰望天窗 ©张超

自然光与垂直玻璃面凸显了艺术商店（书店）模糊的立面感受 ©张超

从商店看采光中庭 ©张超

四楼平面看艺术商店（书店）和采光天窗的关系 ©张超

建筑南立面局部退台关系 ©张超

从商店看采光中庭 ©张超

画廊入口与保留的结构加固痕迹 ©张超

画廊内部 ©张超

剧场外部两层高灰空间与环境 ©张超

完工后的剧场内部 ©张超

餐厅入口 ©张超

空间与光的营造 ©张超

屋顶露台 ©张超

餐厅入口看周围环境 ©张超

庭院 ©张超

露台 ©张超

建筑东立面航拍图 ©张超

周边业态分析 ©一乘建筑

剧场空间生成策略 ©一乘建筑

屋顶建筑生成策略 ©一乘建筑

项目区位 ©一乘建筑

楼梯设计拆解图 ©一乘建筑

建筑剖面图 ©一乘建筑

总平面图 ©一乘建筑

一层平面图 ©一乘建筑

二层平面图 ©一乘建筑

三层平面图 ©一乘建筑

四层平面图 ©一乘建筑

五层平面图 ©一乘建筑